Novacasa - ArcoSur

NOVACASA COOPERATIVA DE VIVIENDAS

Información Cooperativa

• ¿Qué es?
• Objeto de la promoción
• Suelo
• Emplazamiento
• Titular de la Promoción
• Gestora de la Promoción
• Requisitos de los Adquirentes
• Ayudas a los Adquirentes
• Elección de su Vivienda
• Valor de Adjudicación de su Vivienda
• Orden de Elección
• Forma de Pago y Precios Orientativos de Adjudicación
• Seguro de Cantidades a Cuenta
• Baja de la Cooperativa
• Contacto
• Normativa VPA

Requisitos de los Adquirentes de Viviendas de VPO

• Para ser socio de la Cooperativa deberá estar inscrito en el TOC TOC, Paseo María Agustín, 36, puerta 9, planta calle.
• Estar empadronado, al menos uno de los miembros de la unidad de convivencia, en cualquier municipio de la Comunidad Autónoma de Aragón.
• No poseer bienes y derechos reales en propiedad superiores al precio máximo de vivienda protegida ni haber obtenido financiación cualificada anteriormente.
• Los adjudicatarios de las viviendas de protección oficial deben reunir estos requisitos recogidos en el Artículo 3 del Plan Estatal de Vivienda 2009-2012, Real Decreto 2066/2008.
• Además, el Decreto Aragonés 60/2009, en su Artículo 15, establece unos límites de ingresos para cada Régimen: o En Régimen General se establece el límite mínimo de ingresos en 1,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) y un máximo de 4,5 veces el IPREM.
• Y en Régimen Tasado se establece en 2 veces como límite mínimo y 6,5 veces el IPREM como límite máximo.
• El Decreto Aragonés 60/2009 establece en su Artículo 7 un coeficiente corrector para el IPREM de 0,7 para las unidades de convivencia que cuenten con 2 o más miembros y personas minusválidas y de 0,9 para unidades de convivencia de 1 sola persona que sólo se utiliza para hallar los límites máximos.
• A continuación se expone cuadro para facilitar la lectura:

	Unidad Familiar	1 (Ingresos máximos) Coef. 0,9	1 (ingresos mínimos)	2 o más o minusvalía (ingresos máximos) Coef. 0,7	2 o más o minusvalía (ingresos mínimos)
Régimen General	Hasta 4,5 IPREM	36.906,65 €	11.072,00 €	47.451,41 €	11.072,00 €
Régimen Tasado	Hasta 6,5 IPREM	53.309,61 €	14.762,66 €	68.540,92 €	14.762,66 €

• Para ingresar como cooperativista tiene que aportar la siguiente documentación en la sede de la Gestora:
  • Datos personales propios, y adicionalmente los de los componentes de su unidad de convivencia si van a acceder juntos a la vivienda.
  • Fotocopias de DNI.
  • Certificado acreditativo de la inscripción en el TOC TOC.
  • Última Declaración de la Renta y sus tres últimas nóminas.
  • Acreditación del Registro de la Propiedad y Certificación de la Gerencia del Catastro de no poseer bienes y derechos con valor superior al precio máximo de la vivienda protegida.
  • Certificado de empadronamiento aragonés.
  • Obtener el visto bueno de la Entidad Financiera, en nuestro caso Caja Mar.